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一棟アパート

湯川1丁目収益建物【1棟3戸】

1,200万円

0138-76-9841

お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

函館市湯川町に位置する1棟3戸の収益アパートをご紹介します。年間想定収入166.8万円、表面利回り13.9%と、安定した資産運用が期待できる魅力的なオーナーチェンジ物件です。周辺にはコンビニやスーパー、病院などが揃い、暮らしやすい環境が整っています。お部屋は3LDKと1DKの2タイプで、最近では1DKの壁クロス・床張替やウォシュレット新設、3LDKの室内クロス全面張替・畳交換・洗面台交換など、快適にお過ごしいただけるようリフォームが施されています。新たなオーナー様として、安心の暮らしをサポートするこの物件をぜひご検討ください。
函館市湯川町に位置する1棟3戸の収益アパートをご紹介します。年間想定収入166.8万円、表面利回り13.9%と、安定した資産運用が期待できる魅力的なオーナーチェンジ物件です。周辺にはコンビニやスーパー、病院などが揃い、暮らしやすい環境が整っています。お部屋は3LDKと1DKの2タイプで、最近では1DKの壁クロス・床張替やウォシュレット新設、3LDKの室内クロス全面張替・畳交換・洗面台交換など、快適にお過ごしいただけるようリフォームが施されています。新たなオーナー様として、安心の暮らしをサポートするこの物件をぜひご検討ください。

基本情報

売買価格・費用

1,200万円

利回り
13.9%
間取り・専有
住所
北海道函館市湯川町1丁目21-10
交通
函館バス 「湯元啄木亭前」停(徒歩3分)
函館アリーナ前電停(徒歩8分)
湯の川温泉電停(徒歩7分)
築年月
築38年（1987年10月）
駐車場
有り 空き3台

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
入居状況
空室が1室のみ

物件概要

階数
地上3階建
土地面積
165.28㎡ (49.99坪) （公簿）
所在地
北海道函館市湯川町1丁目21-10
構造
その他
主要採光面
南
総戸数
3戸
引渡し時期
相談
接道状況
一方

北側幅14.000mの公道に12.000m接道

私道負担
なし
用途地域

第1種住居地域 ( 建ぺい率: 60% / 容積率: 200% )

都市計画区域
市街化区域
土地権利
所有権
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
修繕履歴

  • 2025年05月頃に しています。

    施工内容：1DK（3階右）・・壁クロス・床張替・畳表替え・ウォシュレットトイレ新設

  • 2021年10月頃に しています。

    施工内容：3LDK（2階）・・室内クロス全面張替・畳交換・洗面台交換

取引態様
一般媒介
※利回りは、年間賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷購入価格×１００）で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

費用詳細

価格
1,200万円
仲介手数料
46万2,000円
駐車場
有り

駐車可能台数: 3台

交通

函館バス 「湯元啄木亭前」停 まで 徒歩で 3分
函館アリーナ前電停(函館市電５系統, 函館市電２系統) まで 徒歩で 8分 (約571m)
湯の川温泉電停(函館市電５系統, 函館市電２系統) まで 徒歩で 7分 (約552m)

周辺環境

郵便局 函館湯浜郵便局

約492m 7分

銀行 北洋銀行湯川支店

約672m 9分

病院 社会医療法人函館渡辺病院

約636m 8分

幼稚園・保育園・こども園 幼保連携型駒場認定こども園

約1.2km 16分

幼稚園・保育園・こども園 認定こども園カトリック湯の川幼稚園

約848m 11分

ドラッグストア ツルハドラッグ函館湯川西店

約302m 4分

スーパー コープさっぽろ湯川店

約476m 6分

コンビニ ローソン函館湯の川温泉店

約350m 5分

コンビニ ハセガワストア湯の川店

約325m 5分

湯川1丁目収益建物【1棟3戸】

物件No.

1,200万円

北海道函館市湯川町1丁目21-10

0138-76-9841

お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

情報掲載期限：あと19日

電話お問合せ 0138-76-9841

＜営業時間＞ 9:00～18:00 ＜定休日＞ 日曜・祝日